DỊCH VỤ TÁCH THỬA Ở BÌNH DƯƠNG
Tham khảo năng lực của chúng tôi:
Phụ trách chính phòng nhà đất: Ông Nguyễn Văn Hiệp - điện thoại di động 0978.172125
- Trình độ: Cừ nhân Luật - trường Đại học Luật TP.HCM, tốt nghiệp năm 2009;
- Nghề nghiệp Luật sư/Luật gia Chi hội Luật Gia thành phố Thủ Dầu Một, hiện là Giám đốc Công ty I.P;
- Đã hoàn thành khóa đào tạo: Luật sư năm 2012 tại Học Viện Tư Pháp Thành Phố Hồ Chí Minh; Định Giá năm 2011, Quản Lý Sàn năm 2011, Cấp Quản Tài Viên năm 2016.
- Kinh nghiệm làm việc: 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý nhà, đất (Văn Phòng Công Chứng Tân Bình, Thừa Phát Lại Quận 1, CTCP Địa Ốc Mạnh Hùng, Luật sư Mạnh Hùng, Công Ty Địa Ốc Đại Việt Luật, Công Ty Pháp Quyền, Công Ty Tư Vấn I.P).
Căn cứ pháp lý tách thửa: Quyết định 38/2014/QĐ-UBND ban hành ngày 22/10/2014 và Quyết định 20/2015/QĐ-UBND ban hành ngày 21/05/2015 của UBND tỉnh Bình Dương
1. Diện tích tối thiểu đối với đất ở được phép tách thửa theo đơn vị hành chính của các huyện, thị xã, thành phố được quy định như sau:
Đơn vị hành chính | Đất ở (m2) |
Tại các phường | 60 |
Tại các thị trấn | 80 |
Tại các xã | 100 |
2. Các thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách thửa theo quy định tại Khoản 1 trên phải bảo đảm:
a) Đối với thửa đất ở sau khi được tách thửa phải tiếp giáp đường và có kích thước bề rộng và chiều sâu của thửa đất tối thiểu là 4m;
b) Thửa đất không thuộc khu vực phải thu hồi đất đã được công bố hoặc đã có Quyết định thu hồi đất.
Theo đó, người sử dụng đất căn cứ vào quy định trên để xác định trường hợp của mình có đủ điều kiện tách thửa hay không.
Lưu ý, đối với một số trường hợp cá biệt, như: tách thửa để hợp với thửa liền kề, đất thuộc dự án theo quy hoạch chi tiết đã được duyệt,... cần tham khảo hết quy định trong 2 văn bản trên.
Đánh giá của Công ty I.P
Quyết định trên chỉ quy định về điều kiện tách thửa đối với đất ở. Đối với loại đất khác lại không có quy định, điều này gây khó khăn cho người dân và cơ quan nhà nước trong việc áp dụng pháp luật: Cho hay không cho tách thửa các loại đất khác? Đồng thời đây cũng là quy định mang tính "thụt lùi", không rõ ràng, minh bạch của pháp luật...
Quý khách đang có nhu cầu tách thửa tại Bình Dương, nhưng đang không biết phải làm gì, pháp luật quy định vấn đề này như thế nào, hay gặp khó khăn khi làm thủ tục, bất kể ở đâu: thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Dĩ An, thị xã Thuận An, thị xã tân Uyên, thị xã Bến Cát,... hãy liên hệ cho chúng tôi. Công ty I.P đảm bảo sẽ làm quý khách hài lòng.
Phòng nhà đất thuộc Công ty Tư Vấn I.P cung ứng các dịch vụ sau:
- Giải quyết tranh chấp tại tòa án, hòa giải cơ sở;
- Các thủ tục pháp lý nhà đất mang tính đăc thù;
- Tách thửa ở Bình Dương(làm ngay cả khu phân lô);
- Hợp thửa ở Bình Dương;
- Chuyển mục đích sử dụng đất ở Bình Dương;
- Mở lối đi chung ở Bình Dương;
- Hiến đất làm đường ở Bình Dương;
- Xin cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) lần đầu (tức đất quý khách đang ở chưa được cấp sổ cho ai bao giờ);
- Hợp thức hóa nhà đất mua giấy tờ tay;
- Công chứng tất cả hồ sơ đất đã trả ra;....
Rất chuyên nghiệp, hồ sơ khó đến đâu cũng làm được
Thành công của khách hàng chính là niềm tự hào của chúng tôi.
CÔNG TY TƯ VẤN DOANH NGHIỆP & KHẮC DẤU I.P
Địa chỉ : 133 Lê Lợi, P.Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương;
Chi nhánh: Số 5 đường Huỳnh Văn Lũy, P.Phú Lợi, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương;
Điện thoại : (0650) 380 30 83 (10 Line) tư vấn miễn phí;
Hotline : 0978. 17 21 25
Fax : (0650) 380 30 84
Email: congtytuvanip@gmail.com
Website:http://congtyip.com
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét